Ático en venta en la prestigiosa zona de Salamanca en Madrid. Con una superficie catastral de 90 m2 y una vivienda de 81 m2, este impresionante ático ofrece 2 habitaciones y 2 baños, perfecto para aquellos que buscan un oasis de lujo en pleno corazón de la ciudad.

Ubicado en una finca clásica construida en 1953, este ático destaca por su excelente conservación y estado impecable. La propiedad cuenta con calefacción individual para garantizar el máximo confort durante todo el año, además de una orientación norte que proporciona una agradable luminosidad natural en todas las estancias.

Además, la propiedad cuenta con una ubicación excepcional en una calle de sentido único y poco tráfico, lo que garantiza tranquilidad y privacidad a sus residentes. La presencia de un portero en la finca proporciona mayor seguridad y comodidad a los propietarios, mientras que la Inspección Técnica de Edificios favorable asegura la calidad y solidez del inmueble.

En cuanto a los gastos asociados a la propiedad, el IBI anual asciende a 780 euros, mientras que la comunidad tiene un coste mensual de 198 euros. Estas cifras reflejan la excelente relación calidad-precio que ofrece este ático en una de las zonas más exclusivas de Madrid.

En resumen, este ático es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar de lujo en una ubicación privilegiada. Con su diseño elegante, excelente conservación y posibilidad de personalización, esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre confort, estilo y practicidad. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este increíble ático y hacerlo tuyo!