Ubicada en la calle Amado Nervo, en el barrio de Niño Jesús (Retiro), esta vivienda destaca por su excelente localización en una de las zonas residenciales más consolidadas y valoradas de Madrid. Situada en una octava planta exterior y con orientación Este, la propiedad disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante la mañana, aportando una sensación de amplitud y bienestar muy apreciada. Con una superficie de 113 m², el inmueble ha sido reformado, combinando el carácter sólido de un edificio de 1958 con una actualización pensada para el confort actual.

Ubicada en la calle Amado Nervo, en el barrio de Niño Jesús (Retiro), esta vivienda destaca por su excelente localización en una de las zonas residenciales más consolidadas y valoradas de Madrid. Situada en una octava planta exterior y con orientación Este, la propiedad disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante la mañana, aportando una sensación de amplitud y bienestar muy apreciada. Con una superficie de 113 m², el inmueble ha sido reformado, combinando el carácter sólido de un edificio de 1958 con una actualización pensada para el confort actual.

La distribución interior es funcional y equilibrada, con dos dormitorios, dos baños completos y un aseo, lo que permite una convivencia cómoda tanto para una familia como para una pareja que valore el espacio. Cuenta con aire acondicionado por conductos, calefacción central, ascensor y servicio de portería, elementos que refuerzan la calidad del conjunto. El edificio, de nueve plantas y solo cuatro viviendas por planta, ofrece privacidad y tranquilidad, además de incluir un trastero en semisótano (nº 32), un complemento muy práctico en el día a día.

Los gastos asociados se sitúan en línea con el nivel del inmueble y su entorno: comunidad de 228,86 € e IBI de 821,15 €. El precio de 1.100.000 € refleja el valor de una vivienda reformada, luminosa y bien ubicada, a escasos minutos del Parque del Retiro y rodeada de servicios, colegios y zonas verdes. Dato curioso: el barrio de Niño Jesús toma su nombre de un antiguo convento del siglo XVII y hoy es uno de los enclaves más estables y demandados por su combinación de calma residencial y cercanía al centro de la ciudad.