Se vende un exclusivo piso exterior de 144 m² en la prestigiosa calle Alfonso XII, frente al Parque del Retiro y el Jardín Botánico. Ubicado en la segunda planta de un edificio clásico con dos ascensores y portero físico, combina elegancia arquitectónica con una ubicación privilegiada en el corazón cultural de Madrid. La vivienda disfruta de orientación sur, este y oeste, con ventanas en todas sus estancias, garantizando luz natural throughout the entire day y vistas despejadas. Sus dos balcones añaden encanto y una conexión directa con el Retiro, ofreciendo un ambiente único y muy codiciado.
El piso cuenta con tres dormitorios, todos con baño en suite: dos dobles y uno individual, además de un aseo de cortesía. La zona social está formada por un salón-comedor amplio y luminoso con cocina abierta moderna y funcional, que integra un espacio de laundry. La distribución combina amplitud, comodidad y privacidad, mientras los techos altos y los grandes ventanales refuerzan el carácter señorial del inmueble.
El estado general es bueno, aunque algunas actualizaciones podrían elevar aún más su valor y atractivo. Ha estado alquilado recientemente, lo que lo convierte en una opción sólida tanto para uso propio como para inversión. Incluye una plaza de garaje, un añadido muy demandado en esta zona premium. Con una ubicación inmejorable junto al Paseo del Prado, el Museo del Prado y a pocos minutos del centro histórico, esta propiedad representa una oportunidad única en una de las direcciones más exclusivas de Madrid.