La propiedad se ubica en General Pardiñas, en el Barrio de Goya, Madrid. Finca clásica de 1930, con estructura sólida y distribución interior que admite reforma para adaptar la vivienda a nuevas necesidades. Total: 139 m². Construidos: 122 m² catastrales. Vivienda: 108 m² útiles. Terraza de 17 m².
Tres habitaciones y tres baños completos. La distribución actual facilita la creación de espacios diferenciados para vivienda familiar o uso mixto. La reforma está orientada a optimizar la distribución, mejorar la eficiencia energética y adaptar la estética a un perfil contemporáneo sin perder el carácter clásico de la finca.
A reformar. Espacios con potencial para una reforma integral que maximise la funcionalidad, la capacidad de almacenaje y la amplitud visual. Se valoran soluciones que integren cocina y salón en abierto, con acceso directo a terraza exterior. Terraza de 17 m² para uso privado, ideal para zonas de descanso o comedor al aire libre. Orientación Oeste, lo que favorece claridad vespertina y buena iluminación natural durante la tarde.
Precio de venta: €1.590.000. IBI anual: €908. Gastos de comunidad mensuales: €130. Número de viviendas y trazabilidad de la comunidad por ejecutar según el régimen de la finca. El estado de reforma permite estimaciones de coste, plazos y retorno según el uso planificado.